gaziantep escortgaziantep escortgaziantep escort

Ekonomi

RSS

Dar gelirli vatandaşlar için İstanbul'da ev almak hayal oldu.

Dar gelirli vatandaşlar için İstanbul'da ev almak hayal oldu.
12 Mart 2016 Cumartesi 11:14

İstanbul'da TOKİ arsa bulamıyor bulduğu arsalarından maliyetleri yüksek olduğu için dar gelirliler için çözüm bulunamıyor.

İSTANBUL’da dar ve orta gelirli vatandaş için konut üretilemiyor. Şehrin merkezi bir yana gelişim çeperleri denilen bölgelerde dahi ev fiyatları milyonları buldu. ‘Dar gelirli nereden ev alabilir’ sorusuna kimse yanıt veremiyor.

Üretim ve stokun metrekaresi 5 bin liradan fazla lüks segmente biriktiğine dikkat çeken müteahhitler ‘Bu sorunu özel sektör çözemez” diyor.  Vatandaş barınma ihtiyacı için çözüm beklerken müteahhit de satış sorunu yaşıyor. Gayrimenkul sektörü temsilcileri konut talebinin yüzde70-80’inin dar ve orta gelirli vatandaştan geldiğini, ancak bu segmente üretim yapamadıklarını belirtiyor.

Buna gerekçe olarak da arsa fiyatları gösteriliyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından  yapılan araştırmaya göre İstanbul’da son 6 yılda arsa fiyatları yüzde 75 ile yüzde 366 oranında arttı. 2010-1016 aralığında en yüksek fiyat artışı Kağıthane, Arnavutköy, Kartal, Ataşehir ve Başakşehir’de oldu. Ham maddelerinin arsa olduğunu söyleyen mütehhitler uygun fiyatlı arsa üretilmesi halinde ucuz konut üretmeye talip olduğunu açıkladı.

GÖZLER KAMUDA
Şirketler ve dernekler çeşitli önerilerle TOKİ ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın kapısını çalıyor. Son olarak geçtiğimiz hafta müteahhitler TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan ile görüştü. Sektörün sorunlarının tartışıldığı görüşmede ‘dar gelirli nasıl ev sahibi olur’ sorusu da masaya yatırıldı. Toplantıya katılan Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan bir öneride bulundu. Uyan, “Planlama yetkisi olan kamu kurumu şehrin gelişim çeperlerinde tarla vasfında arsaları alıp ihale etsin. İhale edilen yerde ev fiyatlarına sınır konsun. Arsa maliyeti düşen müteahhit burada metrekaresi 2 bin 2 bin 500 liraya ev satsın” dedi. Uyan, İstanbul pazarında metrekaresi 6-7 bin liraya ev satmakta zorlandıklarını söyledi. 


TOKİ DEĞERLENDİRİYOR

Mütehhitlerle bir araya gelerek görüş alışverişinde bulunduklarını söyleyen TOKİ Başkanı Turan, şunları söyledi:  “İdare olarak özel sektörde iş yapan müteahhit firmalar ile görüşmeler yapıp sektör hakkında görüşlerini alıyoruz.  Öneri ve taleplerini not ediyoruz. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde arazi üretiminin zorluğundan dolayı artan konut maliyeti konusunda özel sektör temsilcileriyle görüşmelerimiz oluyor.

Dar gelirli vatandaşlarımız için daha nitelikli ve ucuza nasıl konut üretilebileceği konusunda görüş alışverişinde bulunuyoruz. Son olarak yaptığımız görüşmelerde İstanbul’da dar gelirli vatandaşlar için konut üretimi konusunda görüş aldık.  Değerlendirmelerimiz sürüyor. Türkiye genelinde sosyal konut anlamında dar gelirli ve emekli vatandaşlarımızı ortalama 250 TL’den başlayan taksitlerle konut sahibi yapıyoruz. Fakat İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerimizde arazi üretimi zor. Arazi maliyetler yüksek oluna taksitler de biraz daha yüksek oluyor.”

Editör

Bursa Web Tasarım